
תוכנית 3700 — תל אביב
תכנון רובע עירוני חדש בצפון-מערב תל אביב-יפו לאורך חוף הים ופארק חופי, המשתרע על פני כ-1,900 דונם בין דרך נמיר לים, מרחוב פרופס צפונה ועד גבול הרצליה.
איך הפרויקט ייראה
מה קורה
סביב הקרקע
עיינו בתשריט התכנית, במסמכים ובתצלומי השטח. תחום התכנית אינו גבול הקרקע המשווקת.
תוכנית 3700 — תל אביב
המסמך מציג את תחום התכנית, המקרא ואת צירי התחבורה והכבישים הסמוכים לפיו. גבולות החלקה המשווקת אינם מופיעים כאן — הם מצויים במפת מדידה רשמית בלבד.

מצב תכנוני של התוכנית
הסיכום מתייחס לתוכנית או למתחם; תחולתה והזכויות בחלקה המשווקת מחייבות בדיקת גוש וחלקה.
סטטוס
תא/3700 מאושרת — תכנון מפורט לפי מתחמים
מה אומת
תוכנית המתאר תא/3700 אושרה. הרובע חולק לחמישה מתחמי תכנון, והשלב המפורט וטבלאות ההקצאה נבחנים לפי המתחם והחלקה; לא אומת באתר זה סטטוס מפורט לחלקה מסוימת.
מה נדרש בהמשך
זיהוי מתחם/תוכנית מפורטת, בדיקת הקצאה ואיזון, תנאי רישוי.
- מנהל התכנון — תא/3700 (מבו״ת)שלב אישור 07.01.2015
- עיריית תל אביב-יפו — פיתוח צפון-מערב
תאריך בדיקה: 19.10.2026
המסמכים שעליהם אנחנו מסתמכים
לא צריך להסתפק במה שאנחנו אומרים. כאן אפשר לעיין ולהוריד את המסמכים, ההוראות, התשריטים וההחלטות הסטטוטוריות המלאות שעליהם אנחנו מסתמכים.
למה בחרנו להשקיע כאן
היקף בנייה נרחב: כ-12,000 יח״ד (בין 11,480 ל-12,980 יח״ד כולל דיור בר השגה ודירות קטנות).
עירוב שימושים מטרופוליטני: 147,416 מ״ר תעסוקה, 67,738 מ״ר מסחר ו-60,000 מ״ר מלונאות.
מיקום אסטרטגי נדיר על רצועת החוף הצפונית של תל אביב עם ביקוש קשיח וגבוה למגורים ולמסחר.
פיתוח סביבתי בר-קיימא עם שטחים ירוקים נרחבים, מבני ציבור וגישה ישירה לקו הים.
איפה הפרויקט נמצא בדרך
תוכנית 3700 — תל אביב
- ארצית
- מחוזית
- מקומית
- תוכניות מפורטות
- הגדלת זכויותהשלב הנוכחי
- היתריםעתידי
- בנייהעתידי
- דירהעתידי
השלב המסומן הוא השלב האחרון שאומת במקור רשמי. שלבים נוספים מצוינים כשלבים עתידיים.
רוצים להבין
את הפרויקט לעומק?
השאירו פרטים ונציג לכם את הקרקע, המצב התכנוני והעסקה.
המידע מעודכן נכון ל-אוקטובר 2026.
הודעה חשובה
המידע באתר נועד למטרות מידע והיכרות בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, שמאי, תכנוני, מיסויי או פיננסי אישי, ואינו מהווה התחייבות לתוצאה, לתשואה, לעליית ערך, לשינוי ייעוד או ללוחות זמנים. השקעה במקרקעין כרוכה בסיכונים ובאי-ודאות, לרבות בהיבטים תכנוניים, משפטיים וכלכליים. לפני קבלת החלטה יש לבחון את נתוני העסקה והמסמכים הרלוונטיים לה. פרטים נוספים בתנאי השימוש.

